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Manger différemment et Perdre du Poids

Certains spécialistes disent que nous sommes ce que nous mangeons. C’est quelque peu inquiétant si l’on considère la quantité de sucre, de graisse qui est consommée chaque jour, cachée dans les plats préparés et tout ce qui concerne la restauration rapide.

Il est temps de changer les mauvaises habitudes que vous avez développé au cours de ces dernières années, et de commencer à manger pour améliorer votre santé, et non pas la détruire.

Un domaine essentiel de la vie qui nécessite votre attention est d’apprendre à répondre à la faim et ce, de façon appropriée. Si vous négligez cela, vous risquez de prendre du poids et votre bien-être peut en souffrir. lire la suite »

Internet

Les stratégies marketing utilisées dans le domaine du web

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Un site internet doit être visible auprès des internautes pour générer un revenu. Plus le site web aura de visiteurs plus il sera rentable. L’hébergement de publicités, comme Google Adsense par exemple, rémunère le propriétaire d’un site web en fonction du trafic de ce dernier. Dans le cadre de la vente de biens et services en ligne, plus vous aurez de visiteurs, plus vous aurez la chance de vendre votre produit, mais aussi l’opportunité d’avoir de nouveaux clients. Les différentes stratégies marketing web constituent le moyen pour y parvenir. Les stratégies de marketing web visent aussi à la fidélisation des consommateurs et de l’audience d’un site. Ce qui est notamment essentiel pour la rentabilité du site web sur le long terme. lire la suite »

Voyage

Comment trouver un taxi conventionné à Cergy pontoise

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Les taxis jouent un rôle important dans le transport durable. Les services de taxi rapides et fiables diminuent réellement le besoin de posséder notre propre voiture. L’utilisation d’un service de taxi est plus économique que de posséder et d’entretenir nos véhicules privés, surtout si l’on parle des taxis conventionnés. En effet, si vous avez des déplacements médicaux ou liés à votre situation médicale, faire appel à ce type de taxis est des plus conseillés. lire la suite »

Formation

Monter une sci : que faut-il savoir ?

La création d’une SCI peut être privilégiée pour la constitution ou la gestion d’un patrimoine immobilier, notamment lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison par des membres d’une même famille : parents et enfants, frères et sœurs, etc…C’est alors la société civile ainsi créée qui est propriétaire du bien et qui permet sa gestion facilitée ; en effet, chaque membre est associé et détient des parts sociales dont le nombre est proportionnel au montant de son apport au capital social. Les modalités de création et de fonctionnement sont décrites dans les articles 1832 et suivants du Code Civil, ainsi que 1845 et suivants du même Code.
Il existe plusieurs sortes de SCI : la SCI de location, la SCI de construction-vente, la SCI d’attribution…
Mais intéressons-nous à la SCi familiale et comment monter une SCI.

Comment créer une SCI familiale ?

Il faut au minimum deux personnes. Il n’y a pas de limite maximale en nombre, ni de condition d’âge ; un mineur peut donc être associé. De même, aucun minimum n’est exigé pour le capital social. Les apports peuvent se faire en nature (bien immobilier), en numéraire (argent), ou les deux à la fois (apport mixte). On peut la créer par acte sous seing privé, c’est-à-dire sans l’intervention d’un professionnel du droit. Toutefois, il est conseillé de se rapprocher d’un notaire ou d’un avocat pour la rédaction des statuts.

Deux principaux avantages de la SCI

– La SCI facilite la transmission d’un bien ou patrimoine immobilier aux héritiers, avec une fiscalité avantageuse et des coûts de succession réduits, car on ne transmet pas des biens mais des parts sociales. Il est plus simple de faire une donation.

– La SCI permet aussi d’éviter que les règles de l’indivision ne s’appliquent ; en effet, en cas de séparation, mésentente ou désaccord, l’indivision peut conduire à un blocage et finalement à la vente du bien.
En ce sens, la SCI s’oppose à l’indivision, situation appliquée par défaut qui exige des prises de décision d’un commun accord. Au contraire, les relations dans une SCI sont régies par sa structure sociétaire.

Les inconvénients à ne pas négliger

La SCI étant une société, elle en garde le fonctionnement : le gérant nommé doit accomplir tous les actes de gestion, notamment réunir les associés en Assemblée Générale et établir un rapport de gestion chaque année. Les associés sont personnellement responsables des dettes de la SCI, et ce de façon indéfinie. Une SCI n’a pas de vocation commerciale ; son objet reste la gestion immobilière.

Voyage

Comprendre le fonctionnement de l’ESTA

Pour se rendre aux Etats-Unis, il importe de connaître toutes les conditions nécessaires  afin de pouvoir voyager dans ce pays. Vous avez peut-être déjà entendu parler du document ESTA et vous voulez en connaître davantage.

Comment conquérir l’ESTA ?

L’ESTA est un outil efficace et rapide qui permet d’avoir une autorisation d’accès sur le sol américain. Il présente un atout crucial par rapport au visa, notamment sur le prix. Pour l’obtenir, il n’existe qu’un seul et unique moyen, particulièrement la réalisation d’une requête en ligne comme sur esta-online-usa.org. On y trouve un formulaire à remplir avec des questions basiques. A noter que les informations fournies vont rester confidentielles et la réponse peut être disponible dans les minutes qui viennent.

Les conditions primitives pour avoir l’ESTA

Le document ESTA n’est pas accessible à tout le monde. Afin de pouvoir le conquérir, il faut être résident d’un pays profitable du projet d’exemption de visa. Le moyen le plus sûr d’obtenir le formulaire est de soutenir des répliques précises et incontestables à chaque question posée dans le formulaire en ligne. Ensuite, le passeport du candidat doit être biométrique ou électronique. Aussi, la durée du séjour ne doit pas dépasser les 90 jours et le candidat ne peut pas franchir le sol américain que s’il y vient pour des raisons professionnelles ou pour le tourisme. En effet, toutes autres raisons de voyage feront l’objet d’une inacceptation de la requête d’autorisation. Et pour terminer, on doit se rendre en bateau ou en avion avec une compagnie reconnue par l’Etat américain.

Dans le cas où le passager remplit toutes les conditions primitives à son éligibilité, il peut ensuite se rendre sur l’un des sites ESTA. En effet, chaque demande doit se faire uniquement en ligne. En outre, ces plateformes possèdent tous les moyens et les compétences nécessaires afin de proposer des services complets tout en accompagnant le voyageur dans chaque démarche.

Maison/bricolage

Ce qu’attendent les usagers du serrurier sur Paris en 2018 !

Ce qu’attendent les usagers du serrurier sur Paris en 2018 !

Les attentes des usagers sont nombreuses en ce qui concerne le serrurier sur Paris. Ces derniers sont souvent appelés en cas d’urgence, et ils doivent alors répondre à toutes les demandes, dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Alors, quelles sont les principales attentes des usagers en matière de serrurerie ?

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Maison/bricolage

Guide pratique pour bien choisir la serrure de votre porte d’entrée

serrure de porte avec serrurier sur ParisGuide pratique pour bien choisir la serrure de votre porte d’entrée

Il existe dans le commerce de nombreux modèles de serrures et il n’est pas toujours aisé de faire le bon choix, surtout lorsqu’on ne connait pas ce secteur et que l’on ne possède pas les compétences nécessaires. Or, déterminer le lire la suite »

Maison/bricolage

Les serrures à palastre, un choix pour votre sécurité ?

Les serrures à palastre, un choix pour votre sécurité ?

Que pensez des serrures à palastre par rapport aux serrures à encastrer ou aux serrures tubulaires ? Informez-vous avant de prendre une décision si vous êtes à la recherche d’une nouvelle serrure. lire la suite »

Maison/bricolage

Qu’est-ce qu’une serrure 3 points et comment la changer ?

Qu’est-ce qu’une serrure 3 points et comment la changer ?

Une serrure 3 points est l’une des solutions les plus fiables pour offrir un niveau de sécurité optimal pour votre porte d’entrée. Fiable et très sophistiqué, ce type de serrure peur également être changé facilement en suivant les bonnes indications. Voici tout ce que vous devez savoir sur la serrure 3 points et tous les conseils de serruriers professionnels pour vous permettre de la changer sans problème et même si vous possédez peu de savoir-faire en matière de serrurerie.

Qu’est-ce qu’au juste une serrure 3 points ?

Il faut savoir qu’il existe deux modèles de serrure 3 points :

  • Celle avec des verrouillages latéraux qui sont situés soit sur le bas, au milieu ou encore sur le haut de la porte
  • Celle avec des verrouillages verticaux disposés sur le haut ou sur le bas de la porte

Il est important de choisir une serrure 3 points qui possède la certification A2P qui est un véritable gage de confiance et de qualité dans le domaine de la serrurerie. Il existe trois niveaux de sécurité pour votre porte d’entrée, qui se classifient comme suit :

  • Une serrure à 3 points deux étoiles : qui offre un niveau de sécurité des plus basiques car, celle-ci peut être ouverte facilement en 10 min ou 15 min
  • Une serrure à 3 points trois étoiles : vous offrira une sécurité haut de gamme puisqu’un cambrioleur expérimenté aura du mal à la déjouer en moins de 15 min

Les serrures à trois points ont l’avantage de gérer trois pennes de fermeture qui se situent généralement au niveau de la serrure, dans l’angle inférieur et dans l’angle supérieur d’une porte d’entrée. La porte est donc très bien verrouillée et demandera un grand savoir-faire aux cambrioleurs pour réussir à crocheter ou encore à forcer la serrure. Elle sera donc un vrai rempart contre toutes les tentatives d’effraction et sont en plus des faciles à mettre en place. Elles équipent d’ailleurs souvent des portes blindées pour assurer un niveau de sécurité optimum.

Dès 120 euros, il vous sera possible de trouver une serrure à trois points de grande qualité et possédant la certification A2P. Elle saura répondre à tous vos besoins en matière de protection de vos biens ou encore de vos proches.

Comment changer rapidement une serrure 3 points ?

Si votre serrure 3 points est défectueuse et que vous avez besoin de la changer, il avant tout retirer la porte. Pour la démonter dans les conditions les plus optimales et sans danger, vous aurez seulement besoin d’un peu de savoir-faire et d’un simple tournevis.

  • Tout d’abord, retirez les poignées de votre porte puis le carré en tirant doucement dessus
  • N’hésitez pas à retirer tous les composants de vos poignées comme les plaques qui les composent en vous servant du tournevis. Il est important que vous ayez le meilleur accès vers votre serrure 3 points afin de pouvoir réaliser un travail minutieux et de bonne qualité
  • Toujours avec votre tournevis, retirez le barillet de votre serrure en dévissant doucement la vis qui se situe sur la bordure de la porte. N’oubliez pas de laisser les clés dans votre serrure car, elles permettront de faire ressortir le barillet en réalisant un rapide tour de clé.
  • Lorsque le barillet est retiré, ôtez toutes les vis qui maintiennent votre serrure et qui sont également placées en bordure de porte. Tirez avec précaution sur votre serrure afin de la l’ôter de votre porte sans l’abîmer. Ne forcez surtout pas et réalisez cette étape avec la plus grande douceur car, si vous forcez trop, vous pourrez endommager ou encore casser votre serrure
  • Votre serrure trois point a été retirée et vous pourrez donc la changer sans attendre en installant un nouveau modèle plus performant et à multipoints (qui reste la référence en matière de sécurité pour une porte d’entrée).

Si vous manquez de savoir-faire ou que vous pensez ne pas réussir à changer votre serrure 3 points, Vous pourrez également faire appel à un serrurier à paris agrée par les compagnies d’assurances qui se chargera de poser rapidement et efficacement votre nouvelle serrure. En effet, il possède tout le matériel nécessaire pour réaliser un travail de qualité.

Maison/bricolage

Se procurer un clim mobile

A l’heure actuelle, chacun peut se procurer un climatiseur pour rafraîchir son habitation. En effet, le clim mobile en est un et intéresse un grand nombre de consommateurs. lire la suite »